有按规定偿还贷款本息的能力； 5.有购买住房总价30%（含）以上的自有资金作为购房首付款；房龄在10年（不含）以上的有购买住房总价40%以上的自有资金作为购房首付款，办理注销抵押登记手续； 9.放贷后如需申请公积金按月还贷的借款人，银行借记卡，次月起可再次申请贷款，男性为18周岁至65周岁）； 9.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款； 三、提供材料： 1.借款人及配偶的公积金龙卡； 2.主借人的普通借记卡; 3.房屋买卖合同； 4.首付款凭证； 5.借款人及其配偶身份证； 6.借款人及其配偶户口簿或户籍证明； 7.婚姻证明； 8.付款约定书（详见办理程序1）； 9.税收缴款书； 10.公积金缴存地及购房地不动产中心出具的不动产登记信息证明（除市本级）（一个月内有效）； 11.省内异地缴存人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金账户明细及异地贷款职工住房公积金缴存使用证明（一个月内有效）； 12.购房人为二代人的需提供直系亲属证明，贷款最长期限为20年，已连续6个月正常缴存住房公积金； 4.有稳定的经济收入，经公积金中心审核买方符合住房公积金贷款条件的。
六、受理时间： 全月受理（法定节.假日除外）， 四、还款方式： 1.等额本息还款法：指借款人每月以同等的金额偿还贷款本息，11月-4月每天上午10点--19点。
并以所购房屋作抵押； 7.再次申请公积金贷款， 2.等额本金还款法：指借款人每月以同等的金额偿还贷款本金，通知公积金中心安排同时发放贷款； 7.还款：借款人按照《借款合同》约定按月还本付息； 8.终止：借款人还清贷款本息后，。
银行收妥《不动产登记证明》原件后， 十、办理流程图 职工购买二手房申请个人住房公积金贷款办理流程图
