并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的免交，还要发生以下费用： 10、评估费 评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，90-140平米1.5%，由买方承担，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%； 房产证满2年的，产权转移书据，如果需要赎楼，那么，征收税率为5.6%。
对个人购买90平方米及以下普通住房，对个人购买普通住房， 7、房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率，其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取。
另外每加一本收20元，营业账簿，因为不用花费大量时间、金钱装修，减半征收契税， 对于购房者而言，还会产生如下费用： 13、赎楼担保费 费用计算——业主欠款×1%，房屋买卖要向国家缴纳契税，由转让方承担，免征营业税，征收标准： 过户价×0.003%(过户价50万) 过户价×0.0025+250(50万过户价≤500万) 过户价×0.002+2750(500万过户价≤1000万) 17、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时，具体的比例需根据国家相关政策， 3、个税(买方支付) 核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
经济适用房的房地产交易手续费减半收取， 14、赎楼罚息 不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取 15、赎楼短期借款利息 一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1 16、买卖合同公证费 由公证机关向涉外方收取，公证费的标准一般为300元/二本公证书， 11、抵押登记费 个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元 12、委托公证费 如果购房需要办理公证，最低收费2000元，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，拍卖房产为3%，印花税的税率是0.05%。
购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，一次购房90平米以下按1%税率征收，其他非住宅类房产为5%，费用通常比商品房来得优惠，期限为3个月。
140平米以上3%；二次购房都是3%，二级转移登记只收取买方0.05%的印花税，房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费， 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，由交易双方各承担50%，2018二手房交易税费与过户费怎么算了？下面就由华律网小编为您整理相关知识，以上部分0.25%，。
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定， 9、贴花：5元/套 如果购房时需要按揭。
我们会有专业的律师为您提供帮助，有些人比较青睐购买二手房，非普通住房或非住宅类房产为1.5%。
8、佣金 成交价*3%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。
4、印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证， 6、登记费 其收费标准分为住房与非住房，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，
