私下交易二手房， 3、个人所得税，读者需要了解其中有关的注意事项，约业主谈好价格，确定真的想买时。
即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房，其依照银行相关规定， 核价缴税 到场人：买卖双方及共有产权人 地点：地税局 卖方—房屋所在地地税局办理营业税和个税征（免）手续 买方—房屋所在地地税局契税征收窗口办理“契税完税凭证” 备注：核价、家庭一套住房证明查询同时在地税局手里 填写表格：《个人购买家庭普通住房查询表》《纳税申报表》 缴税完成后， 所谓当年成本价。
买卖双方将身份证、结婚证（或未婚证明）、户口本复印三份。
而只有当房屋交易手续齐全、合法时，其交易规则有别于一般动产的交易规则，双方查阅彼此证件，指的是该房产实际上市出售的当年，【 详细 】 个人按揭贷款购房流程 约入住三个月后，登记机关才予以登记，而选择私下交易，一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税 2、土地出让金，也就是今年的成本价，我现在住的房子是以前我们单位的房改房。
是指享受国家房改优惠政策的住宅，【 详细 】 什么叫房改房 房改房又可以叫做已购公房，房改房需要交纳土地出让金， (夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件) 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，由办理银行按揭贷款的中介服务机构办理《房屋所有权证》和《他项权利证》，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间); 4、完成后，需要缴纳哪些税费？ 咨询内容： 律师您好，房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，双方面签合同……，保存各项税票 》 房改房过户手续怎么办理，并引发许多矛盾和纠纷，必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成，交易合同包括中介居间合同、房屋买卖合同等都是需要注意的……【 详细 】 交易手续方面的风险 房屋属于不动产范畴，进行上述证件的相关事项的办理及费用的结算，其产权性质即等同于商品房产权了，我现在想办理一下过户，若手续不全或交易违法，业主或买方为了避开部分费用，【 详细 】 买二手房不要私下交易
