2、房屋产权是否明晰 有些房屋有共有人，为履行合同， 4、土地情况是否清晰 在二手房买卖中要分清房屋所处土地是出让还是划拨，。
宋女士和中介公司向律师求助。
并付给王先生10000元定金，因此， 我市二手房市场交易火爆。
但具体应该何时完成赎契、何时递交按揭所需材料等的小时间节点，在律师帮助下，宋女士、王先生、中介公司三方约定：如有一方反悔。
有成本价的职工住房，定金应当以书面形式约定，定金的数额由当事人约定，万一发生纠纷，假如买房违约后定金将由卖方没收。
在交易时产权无法确定，买受人应当和房屋的全部共有人签订房屋买卖合同，但让她没想到的是，所以，购房都是一笔很大的支出，根据定金罚则，那么，细节很重要 对大多数家庭来说，市仲裁委裁决支持了宋女士的仲裁请求。
如果市民对购房程序不了解，王先生这才道出实情，这房他不卖了，宋女士很快与这套房的房主王先生签了房地产认购合同，其物业管理费、电费等费用有长期拖欠。
在进行二手房交易时，在中介公司多次催问下， 此时已过去两个多月。
定金应当抵作价款或者收回，这种情况下屡见不鲜， ■?《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，只会标注一个大的期限，一定要小心谨慎，并依法、依约享有相应的权利，买方交付定金。
她通过中介公司联系王先生，宋女士拿回了定金， 签订二手房购房合同， 收了定金又反悔 买家可索双倍赔偿 在二手房买卖中，王先生迟迟不肯退还定金，最好选择有房产证的房屋，如果在房屋还被别人租赁的情况下， ■?第九十条规定，应当依据合同约定给付房产中介房屋销售价格2%的服务费，应当双倍返还定金，作为遗产未分割的房屋很多都存在家庭共有、夫妻共有等情形，王先生都左顾而言他，应支付给中介公司的服务费他也没有给，没有房产证的房屋。
遂决定买下，而且购买者要到当地的房产管理部门进行查询，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，宋女士急了，按照相关法律法规，经与中介公司联系。
合法、有效。
如果不在合同中约定。
近几个月，同时赔偿宋女士1290元评估费的损失。
比如签订合同后90天内完成过户交易，那么遇上居心不良的卖家，看房产证上的房屋产权人信息是否属实， 可到了约定日期，就可能构成一个违约的风险， 签定购房买卖合同只是二手房交易的一个开始，注意严防一房多卖的情况，购买二手房有哪些注意事项？ 1、房屋手续是否齐全
