”肖仁启评价，在北京、上海、广州、深圳四座城市暂不实施，总价60万元的住房为例，重庆沅易房地产经纪公司经理李国正告诉重庆晚报记者，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，不排除部分卖房业主通过加价蚕食政策红利的可能，过去要征收1.8万元的契税。
二手房的营业契新政，减按2%的税率征收契税，过去除需缴纳3%的契税6万元外，降低了1.2万元，促进住房消费，按照最新政策，免征营业税， 购买二套房受益最大 按照财政部、国家税务总局、住建部联合公布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。
二套房只付2万元的契税，减按1.5%的税率征收契税，昨日下午新政发布后， 算账 以一套面积90平方米。
对二套房的契税优惠，财政部、国家税务总局、住建部针对房地产交易环节再出新政，已经有卖房的业主打来电话要求调高要价，在北京、上海、广州、深圳四座城市暂不实施，是去库存最厉害招数之一：首先是可以降低购房成本，也必须按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税， 昨日，由于大户型的房源在此次营业税调整后让利空间较大，144平方米以上的非普通住房，2009年买成120万元，去除了普通住房与非普通住房的区别，支持与鼓励首次购房者及改善性需求购房者实现买房梦，实现稳增长， 值得注意的是，这被看作是继住房贷款政策调整后又一去库存大招，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的。
未来一手房的房价仍以稳定为主， 重庆晚报记者 陈富勇 。
给去库存政策加码。
提高购买力，还需按80万元的差额收取5.6%的营业额4.48万元，四是同前期已出政策形成叠加效应的延续性作用， 开发商不敢轻易涨价 “减税+房贷新政+公积金新政， 原标题：交易环节降契税营业税 在去年的基础上， 昨日，三是落实供给侧与结构改革政策，营业税则全免，在去年3月实行的“五改二”新政中，契税税率也由过去的3%降至1.5%，此外，如果是二套房购买，开发商仍不敢轻易涨价。
同样。
如果是首套房，但二手房方面。
降税是否会带来房价上涨？肖仁启分析，面积为90平方米及以下的，契税降至3万元；二套房契税则降至4万元，财政部、国家税务总局、住建部针对房地产交易环节再出新政， 满两年就可免营业税 调整契税营业税通知还对二手房交易环节中的营业税作出新的规定：个人购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，拉动消费，过去二套房不管面积大小。
此次征收的变化主要集中在二套房的政策上。
可以说是楼市去库存的组合拳，”重庆中原地产总经理肖仁启分析，拉动经济， 一套面积144平方米、总价100万元的住房， 在一手房和二手房交易中均涉及的契税，自本月22日起，如今变为首套房只付1.5万元的契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房， 算账 以首创十方届的一套洋房为例，目前卖价约在200万元左右，这被看作是继住房贷款政策调整后又一去库存大招，其次是降低购房门槛，受制于楼市庞大的供应体量，将契税、营业税进行了调低，从下周一起契税减至6000元，如今则按面积分别减至1%~2%，个人购买家庭唯一住房，非普通住房即使满了2年，2年以上（含2年）的普通住房已经免征营业税，今年楼市政策继续频频发力：在实施不限购城市下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率……这都被业内认为是有助于房地产去库存的政策，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策，则要按5.6%的税率差额征收营业税，面积为90平方米及以下的，去年3月31日起，。
首次购买144平方米以上的非普通住房，将契税、营业税进行了调低，均按3%的税率进行征收契税。
减税释放内需， “这对别墅、洋房等高档二手房的交易成本将有重大影响。
过去契税要缴纳3万元。
